没有影响,即使房产证上只有一个人名字,在查询房产时夫妻双方的都会算。
您好：“在9月26日前已依法颁发的各类不动产权属证书、不动产登记证明继续有效。原权证齐全的，在今后依法办理不动产变更登记、转移登记等登记时予以换发新的不动产登记证书或不动产登记证明。”也就是说，新的不动产登记证施行后，旧的土地证、房产证依旧有效，不受任何影响。同时，此次市区实施不动产统一登记的区域为：城区和晋城经济开发区。可办理不动产统一登记的业务为：集体土地所有权，房屋等建筑物、构筑物所有权，森林、林木所有权，建设用地使用权，宅基地使用权，地役权，抵押权等，以及相关的不动产交易事务。农村土地承包经营权登记暂仍由原发证机关办理，过渡期后纳入市不动产登记交易中心办理。
黎文江分析，进行不动产登记对于投资需求会有一定的制约作用，但对于购房自住的买家来说确是一个好消息。他认为，今年不动产登记制度落地后，预计投资者会更倾向于海外市场或者其他投资渠道，而不会盯着住宅市场，这对于有自住需求的刚需买家来说是不错的置业机会。 根据广州市国土房管局公布的数据，去年广州十区两市一手住宅均价达15075元平方米，创下历史新高。同比2013年，房价上涨1975元平方米，涨幅15%。另一方面，去年一手住宅成交量为836万平方米，同比2013年减少222.48万平方米，萎缩两成。 “投资者少了，房价会更趋于稳定。”更为关键的是，市场情况的转变会使得开发商在开发产品过程中更偏向于刚需户型。黎文江表示，去年广州楼市库存整体上是供大于求的，户型面积偏大。在不动产登记后，预计开发商会加大力度开发90—120平方米的适合自住刚需购房者的产品。 省房协理事赵卓文则分析，不动产登记按照进程会在年底前完成，在此期间对广州房地产的影响比较小，但是会让炒房客更为谨慎，从市民角度来说影响不大。 广州知名房产专家韩世同也表示，不动产登记对广州房地产市场不会有太大影响，“之前的不动产登记五花八门，现在颁布实施《不动产登记暂行条例》，将有助于房地产业的清晰、法制化，有利于国家摸清不动产资产。”韩世同说。
对方结果洒家酒店
根据《物权法》的规定，当事人以房地产作为债务的担保，签订抵押合同之后，应当到不动产登记机构申请办理抵押登记。否则，抵押权不受法律保护。不动产登记机构经审核，凡权属清楚，证明材料齐全，符合抵押条件的，予以办理抵押登记。房地产抵押权自抵押登记之日起设立，并受到法律保护。
向交易中心咨询。, 咨询当地的房管部门
根据永金管委［2014］1号文件规定：“以缴存职工夫妻和在同一户籍下未成年子女一方或多方名义购买自住住房且未超过两套以上含两套）的，自取得销售不动产统一发票或房产证之日起三年内含三年）可一次或分次提取不超过购房金额的存储余额。”因此，只要你符合永金管委［2014］1号文件规定的情形，你可在2016年9月2日前办理购房提取住房公积金手续。 如你还有疑问，请拨打电话12329、0746-8338030、8338353进行咨询。
属于你的房产，可以拒绝。属于个人财产。可拒绝。