给你一个计算公式,你买了多少钱的材料,就还需要多少钱的人工费,上下不会超过20%,谁不信,那就自己试试。料一半工一半。希望这个*对您有所帮助。
一、厨房水路改造厨房的水路改造主要包括水龙头和热水器,一般家庭都是厨房和卫生间共用一个热水器,所以在进行水路改造的时候一定要想好热水器安装的位置,这样才能确定冷热水管安装的位置,进行水路改造。安装的时候要注意冷、热水上水管口高度一致,管口应该高出墙面两厘,冷热水管间距是15厘米,这个标准要严格执行。冷、热水管均为入墙做法,开槽时需检查槽的深度,冷热水管不能同槽。电热水器一般需固定在承重墙上,如情况特殊,固定在非承重墙上要做固定支架,且顶层要有足够位置做固定支架,需提前与热水器厂家进行沟通,以便确定热水器出水口的位置。二、卫生间水路改造卫生间水路改造的内容比较多,洗面盆、马桶、浴缸和洗衣机的安装位置、是否需要热水管都要实现想好,地漏的下水道处理要到位。水表安装位置应方便读数,水表、阀门离墙面的距离要适当,要方便使用和维修。坐便器的进水出口尽量安置在能被坐便器挡住视线的地方。连体坐便器要根据型号来确定出水口的位置,一般要留在马桶下水口正中左方200 mm处。
1、砌墙验收 砌墙是泥瓦的基础工程,墙体应当平整,不能歪歪曲曲。砖缝之间不得有同缝的现象,灰缝之间应该要饱满,不留太多的空隙,要压紧结实。此外,还要监督好施工团队,避免偷工减料。 2、粉墙验收 粉刷墙面的时候,整个墙体应该要平整、垂直、不开裂。尽量做到墙面均匀、细腻、平滑,避免有凹凸不平或者上色不均等的现象。 3、浴室、阳台验收 浴室和阳台是用水强区,因此一定要做好该区域的防水工作。地面砖需要考虑到地漏,则要先放好坡度,如果没有特殊的原因,不得有积水或者漏水现象。 4、地砖验收 观察地砖和油漆涂料的颜色,留意色泽是否衔接柔和或有色差;摸一摸铺贴好的墙面,感受下瓷砖之间是否会凹凸不平;对着铺贴完工的地面或者墙面泼水,看是否有渗漏。一般情况下,地砖的水平度允许有2mm误差,地砖缝隙必须一致。砖与砖的对角处应该要平整,允许有0.5mm误差,但最好尽量避免太大的误差。 5、管道口验收 墙砖碰到管道口要采用套割的形式,这样看起来还是整块的砖。管道工程包括煤气管道、给排水管道、空气管道等,这些管道的施工质量直接影响到我们的日常生活,必须用心验收。 6、厨、卫墙面砖验收 墙面瓷砖必须牢固,无歪斜、缺棱掉角和裂缝等缺陷。墙砖铺贴表面要平整、洁净,色泽协调,图案安排合理,无变色、泛碱、污痕和显著光泽受损处。砖块接缝填嵌密实、平直、宽窄均匀、颜色一致,阴阳角处搭接方向正确。 7、墙地面空鼓验收 一般来说,墙面空鼓肉眼是看不出来的,可以用钢丝扫一下墙面,听声音差别,这个方式会比较快。也可以用小锤子敲击墙面,听声音辨别。有时在阳台等墙面会听到声音不太一样,声音会比较闷,这其实不是墙面空鼓,而是因为在毛胚房时,会有一层保温层,材质本身就比较疏松,声音听着就会闷闷的。 8、阳角验收 墙阳角的验收分为两部分,一部分是检测垂直,另一部分是检测方正,各自的检测工具也不一样。在做垂直验收时大家可以实用激光标线仪,看阳角线与激光垂直线是否重合;在做方正验收时,大家可以使用阴阳角尺,看尺子上的指数,指数即为偏差值。 9、腰花、腰线验收 一般情况下,一面墙上不能有两排非整砖,这样会影响视觉效果。瓷砖铺贴应平整、洁净、色泽协调,图案安排合理。腰线是家庭必不可少的装饰,使用腰线和腰花合理搭配,能给家里带来意想不到的生活乐趣和品味。
首先要思考与水有关的所有设备,如热水器、净水器、厨宝、软水机、洗衣机、马桶和洗手盆等的位置、安装方式以及是否需要热水。要提前想好热水器是电热水器或者是燃气,避免临时更换热水器种类。卫生间的出水口数量留好,便于接水冲地;洗衣机排水可以考虑将排水管做到墙里面。这样既方便又美观,但要先想好洗衣机的位置。水路改造后应该有打压测试,收房的时候应该注意检查厨房、卫生间每个排水口是否通畅。在早期装修施工的时候,尤其是在厨卫贴瓷砖期间,最容易造成水泥落入排水口导致堵塞;铺完厨卫地砖后应该放水检查,看看地漏排水是否顺畅。电的改动要点对点就近,方便以后维修;电话和电视的线不能在同一个管路里面,强电和弱电都要进行测试,最需要注意的是一定要画号水电路的线路图,要记录好所有东西的型号,以便于以后维修的时候比较方便。5同一房间的开关或插座的高度要一致;壁挂电视电源高度根据空间大小及电视尺寸确定,一般高度为1000-1200MM。6水电的施工原则就是,走顶不走地,顶不能走,考虑走墙,墙也不能走,才考虑走地。因为走顶的线在吊顶或者石膏线里面,检修方便。走墙怕伤害到混凝土层,甚至钢筋,并且避免大面积横向开槽,怕影响墙的承重力。走地的,在检修时就要将地板掀起来。
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首先要解押,然后才能办理过户手续
常见的有住宅,公寓,办公,综合这些性质
具体看违约时间内容,如果合同中有对违约条款划分的按照合同来,没有的可以起诉至法院。
有同意销售函是不影响商品房买卖的
可以直接走司法程序,
一般整个交易流程需要1个月左右
工程瓷砖通常铺路、家庭瓷砖通常用室内
不懂手续费话找个代办就可以,去房管局
工程竣工验收单的填写不是由业主来进行的,这点各位业主不用担心自己不知道该如何填写。竣工验收单是由为你负责的装饰公司进行申请提交,然后由专业的验收单位进行审核验收并填写结果的。 当然,这不代表业主不需要了解工程竣工验收单的细则,因为竣工验收单上的内容在方方面面都涉及的是业主个人的利益,必须要查看清楚是否每一项内容都标注齐全并验收合格,方可在上面签字确认。 工程竣工验收单内容一 工程竣工验收单主要包括以下几个表格:1、建筑装饰工程施工现场质量管理记录;2、建筑装饰分部工程质量验收记录;3、筑装饰分部工程质量验收记录;4、建筑装饰工程质量控制资料核查记录;5、建筑装饰工程观感质量检查记录; 工程竣工验收单内容二 6、设备、材料、器具进场验收记录;7、建筑装饰工程材料出厂合格证及进厂检验报告汇总表;8、彩钢板隔断安装隐蔽验收记录;9、彩钢板吊顶安装验收记录;10、彩钢板门、窗安装验收记录; 工程竣工验收单内容三 11、圆弧角安装验收记录;12、彩钢板吊顶安装分项工程检验批质量验收记录;13、门、窗安装分项工程检验批质量验收记录;14、圆弧角安装分项工程检验批质量验收记录。工程竣工验收单填写细则 在需要业主签字的部分,业主需要填写验收意见,如图所示,工程质量等级评定可以参考施工单位自检意见。仔细确认施工单位是否遵守了国家和地方相关工程标准,是否履行了施工合同上的有关规定。并可以在其它一栏里提出自己的一些意见。 具体的工程竣工验收单并不是统一格式和内容的,根据不同的城市地方、施工单位、建设单位、施工项目而有所不同。业主如果依然不放心的话,可以请专业人员进行指导填写。
一、水电验收的注意事项 1、隐蔽的给水管道应经通水检查,新装的给水管道必须进行加压试验,应无渗漏。 2、排水管道应在施工前对原有管道临时封口,避免杂物进入管道。 3、管外径在25mm以下给水管的安装,管道在转角、水表、水龙头或角阀及管道终端的100mm处应设管卡,管卡安装必须牢固。 4、所有接头、阀门与管道连接处应严密,不得有渗漏现象,管道有坡度。 5、 水管安装不得靠近电源,水管与燃气管的间距应不小于50mm。 6、进水管全部用热水PPR管,下水管用PVC管。冷热水管应左热右冷。 7、强电线管走墙,弱电线管走地(或者地面强弱电线管走地,但必须分开300mm以上),水管尽可能走墙,线槽应横平竖直。 8、暗线敷设必须配管,空心楼板除外(空心楼板用护套线),强弱电不能穿入同一根管内。管内电线应处于宽松状态。 9、电线管内不得有接头,在水电完工后,所有开关、插座的明露线头必须用绝缘胶布包好,以免发生触电危险。 10、安装电源插座时,应左零右相(火),上方为地线。火线进开关,零线进灯头。 11、同一室内的电源、电话、电视等插座面板应在同一水平标高上,高差应小于5mm。 12、卫生间插座应为防溅型。 13、电源插座距地面一般为300mm,开关距地面一般为1400mm,如有特殊需求则按特殊情况处理(如壁挂式空调插座)。 14、照明用电线为1.5BV,插座用线为2.5BV,接地用线为2.5BVR,空调及特大功率用线为4BV。空调及大功率电器应单独走线。 15、煤气管(天然气管),必须走明管,不能封死,如需移管必须由燃气公司进行操作。 16、电线管、热水管、煤气管相互间应保持一定距离,不得紧靠。
1、水路走线开槽应该保证暗埋的管子在墙内,地面内,装修后不应外露。开槽要注意只要能埋进管子就行,不要破坏结构层。 2、冷热水管出口一般为左热右凉,冷热水出口中间距一般为15cm。冷热水出口必须平行。 3、水路改造完毕要做管道压力实验,实验压力不应该小于0.6mpa。
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按天算是200-300左右,如果是自己承包就不一定了,当然不同地区价格也有差异。
满,五年,指的是交房过后拿到产权后
根据中华人民共和国婚姻法、中华人民共和国城市房地产管理法和城市房地产权属登记管理办法等法律法规的具体规定,离婚后的房产应及时办理过户登记。 一、相关法律 中华人民共和国婚姻法 中华人民共和国城市房地产管理法 城市房地产权属登记管理办法等法律法规 二、方法步骤 1、准备材料 原夫妻双方的身份证明、民政部门出具的离婚协议书(或法院判决书)、房权证、派出所的房屋座落证明、土地证(或复印件)、产权变更确权审批表; 2、测绘公司 双方带着上述材料到房管部门测绘公司申请测绘,出具新的测绘图,缴纳测绘费; 测绘费1.36元平方; 3、评估公司 带着新的测绘图和上述材料,到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估;评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告,缴纳评估费。 评估费0.3%-0.5%(评估额,允许浮动); 若夫妻打好离婚协议的话,变更房产是不需要评估的,但有些地方房管部门要求评估:理由是“真实的摸清该离婚房产的价格”; 4、房管部门受理窗口 带着上述材料,到房管部门受理窗口申请产权变更,房管部门工作人员确认材料真伪、详细问询,必须时记录并签字;确认无误后受理,进入审批程序; 离婚房产变更,属于共有财产变更,按规定不需要缴纳契税、营业税、个税、交易费等; 5、房管部门审批 离婚的房产过户看似简单,但为了预防过户后的纠纷矛盾,审批人员很慎重,审批很详细;在审批期间若离婚单方要求变更的会停止审批; 6、领取房权证 在法定时间内,离婚夫妻双方没有提出异议,房管部门工作人员审批完成后出证; 新的房屋所有权人带着身份证明到房管部门,缴纳手续费、登记费(工本费)和工本印花税后领取房权证。
都是70年住宅产权的
400-600一平米
购买新房的时候,购房者需要跟开发商签订购房合同,在进行二手房交易的时候,买卖双方也会订立房屋买卖合同签订,房屋买卖合同是双方交易的有效凭证,在二手房交易过程中,经常出现合同违约的情况,那么房屋买卖合同违约怎么办呢,哪些情况算买卖合同违约呢? 一、房屋买卖合同毁约怎么办 1、购房合同中对购房违约金的多少有约定,则必须按照购房合同的约定来处理。 2、合同有条件履行,则必须履行,有条件而不愿意履行,需要支付违约金。 3、除非买方举出证据,证明首付提高、利率上涨,多出的费用将严重影响履约能力,导致他无法正常生活,可提出解除买房合同。 4、因为买房资信等个人问题无法贷款,买方应当承担违约责任。 5、买房前,可让有经验的专业人士对自己是否符合银行贷款进行预审,可把风险降到低。 6、在签订购房合同过程中,应该根据现策以及未来有可能会出现的政策,将可能出现的情形统统考虑进来,并针对这些变化,提出相应的应对策略,并尽量在合同中体现出来。
水电改造水管,线管现在跟多城市走顶面,如果你是走顶面的话就不需要砸地砖,要在墙上开槽,顶面可以藏在吊顶上面,如果是在云南这边多数都是走地面就需要砸地面的瓷砖