不论是公寓还是别墅都具有其不可替代的投资价值。西蒙斯家建集团（Simonds Homes）提醒您，对于海外投资者而言，最需要注意的是清楚自己的需求，积极投资，理性投资，在需要做决定的时候有魄力、当机立断，这才是一名成功投资者该拥有的素质。
中国买别墅还是公寓好
金融危机之前是最高点 这两年是缓冲时间 不是卖房的好时机
澳大利亚房产基本7-10年一个周期上涨一倍左右，有闲钱随时可以进去投资。一般就在悉尼或者墨尔本2个城市，其他城市风险较高。
投资房产首要考虑的都是地段，在地段一样的情况下，投资澳洲的独立屋和公寓的区别有以下几点公寓 ，公寓租金回报率较高 ，设施便利，好打理但同时物业管理费高。同地段情况下 公寓绝大多数都比独立屋便宜。性价比高 ，适合短期投资。独. .
无论是公寓还是独立房都有其出租市场，相同卧室数的房子，公寓和独立房的租金差别不会特别高，但是房价会差很多。独立房的房价会贵很多-因为这个价格里主要是包含地价的。 如果单纯想从租金中获利，公寓是比较好的选择；从独立房中获利需要结合租金+房价上涨最后卖房获利（假设房价一直上涨）。 另外从物业费的角度来考虑，公寓会比独立房贵很多，所以考虑收入的时候也要考虑这一点。
买别墅好吧