过户税费：不满五年成交价*（营业税5.5%，个税1%，契税1%，90平米以下1.5%90平米—140平米以下30平米以上,土地出让金3%）。满五年：成交价*（契税1%，90平米以下1.5%90平米—140平米以下30平米以上、土地出让金3%）
不需要
还是要交税的,有合同可以起诉过户的
回迁房，只要出了产证，就和商品房一样交易。税收征收标准也与商品房一致。
要是对方没办证，你只交买房钱和办房产证的费用。要是人家办完证了，对不起，你得交营业税和个人所得税。如果卖方好心眼，或着急卖房，可能他帮你交一些税，那就看你的运气了！！
1.过户税费：不满五年成交价*（营业税5.5%，个税1%，契税1%，90平米以下1.5%90平米—140平米以下30平米以上,土地出让金3%）。 满五年：成交价*（契税1%，90平米以下1.5%90平米—140平米以下30平米以上、土地出让金3%）( 路小佳路过)
满两年，可免5%增值税。满5年唯一可免1%个税。 按照新政策规定，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。其中，家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。另外，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。