1、交房时间约定很多开发商会在预售合同上大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订购房合同时，一定要将交房时间明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。2、口头承诺购房者常常被开发商的口头承诺所吸引，如“顶层送露台”、“小区会所带游泳池”等，但如果不把这些承诺写进合同里的话，是很难追究违约责任的。3、违约责任约定在房屋买卖的过程中有很多情况可能会造成违约，如签约后购房者要求退房、不按期付款；开发商卖房后要求换房，不按期交房；面积变动超过约定幅度；质量不符合要求；办理过户手续时不符合规定和约定等。所以购房者还需关注购房合同中是否有注明违约责任，同时别漏了违约责任的平等性。4、贷款不成的约定现在大多数人都能够成功办理贷款购买房屋。但以防万一，购房者也要考虑到贷款被拒的情况，所以购房者一定要在购房合同中和开发商约定清楚，如果购房者因贷款被拒而导致无法买房，开发商要如数退还购房者所缴纳的定金和其他款项。如果购房合同中无约定，购房者不仅定金要不回来，可能还要承担违约责任。
尽量不要选择沙发床类型的，很硬，而且不实用。看室内空间尺度，单体，二连，拐角等多种样式
大部分的购房合同都是制式合同，其实没有太多能更改的空间。重点就是看基本信息是否有误，土地和在建工程是否有抵押，有抵押的要慎重考虑。产权年限是否住宅。办产权证的时间要重点关注，是交房之日起多少天内，还是初始产权登记后多少天内，后者的话时间未明确，要跟开发商沟通好时间节点。
小户型厨房面积空间比较小，但是要摆放的物品相对来说又是比较多，这就会造成没有地方摆放，甚至随意摆放看上去很凌乱，更显空间狭小，因此小户型厨房装修可以充分设计搁架作为收纳之一，这样不仅能有效收纳哪些小物件，也可以使整体看上去更美观。
作为瓷砖的销售人员 首先商品的知识要熟悉 而且要懂些设计理念 并且连带的产品知识也要有所了解 这样顾客会对你的产品知识给予肯定 显示出自己的专业性 其次 要了解顾客的户型 和相关的顾客* 这样能够比较容易和顾客沟通 促进商品的达成 再次 就是充分相信自己的销售水平 给予顾客的购买信心 我想有这三点就可以能够很好的销售人员。
阳台改书房简直是又一个离经叛道。朝南阳台的光线一般都十分强烈，炎炎烈日之下，就算你拉上窗帘，也没什么用了~想想，如果你因为光线太强，想拉上窗帘看书，但你的南阳台与客厅相连，窗帘一拉，客厅就变暗了，通风也减少了。是不是瞬间有了后悔的感觉！
地暖主管的数量比盘管少了很多，地暖主管的价格计算主要看使用的米数，一般单个地暖系统使用的米数在20米左右是一个比较正常的数值。其每米价格就要根据不同品牌的地暖主管来计算了，举两个常见的品牌价格，伟星的主管每米价格在26元左右，海浦沃斯的每米价格稍贵，在35元左右。这样我们可以得出一般安装一次地暖我们在主管上的花费基本在500-800左右，而且使用的品牌还是比较知名的，在质量上可以得到不错的保障。 有不少用户会对地暖主管漏水、气堵产生顾虑，其实这两个问题根本不会发生，地暖主管需要注意的只有保温，防止热量不必要的散失。不会发生漏水、气堵的原因很简单，首先地暖主管的材料一般都是PPR热熔的，所以漏水是几乎不可能发生的情况，另外其本身具有记忆功能可自己恢复，有细微裂缝也不会破坏其正常工作；另外地暖主管的管径比较大，并且水是一直流动的，所以并不会产生气堵情况的发生。 地暖主管的主要作用是连接锅炉与分集水器，在安装地暖主管时需要注意，地暖主管的安装位置需要略微高于分集水器，这样的安装方式可以更好的保证水流正常流动。
需要设计u型厨房，节约空间
因为屋子里夏天有空调 冬天有暖气，和室外温差较大，热交换功能回事*进室内的新风接近室内的温度，不会夏天直接*进热风，冬天直接*进冷风。相对来说全热交换的热交换率比显热交换低些，但全热交换具有显热交换不具备的控制室内湿度的功能。
您好：最近没有出台新的住房公积金提取政策，如果你在本市没有住房，租赁自住住房的可以凭无房住房，每年提取一次住房公积金用于支付房租。
UPVC排水管在我国塑料管行业产量占到50%左右，在欧洲UPVC管占到塑料管市场的60.6%，其中UPVC排水管占到世界塑料管市场的46.3%。UPVC管具有以下特征：耐化学腐蚀性好；具有自熄性和阻燃性；耐老化性好，同在-15℃-60℃之间使用30-50年；电性能良好，体积电阻1~3×1015Ωcm3，击穿电压高达23~28Kvmm；内壁光滑、内壁表面张力小，很难形成水垢，流体输送能力比铸铁管高43.7%；比钢管、铁管轻、很容易扩口、粘接、弯曲，安装工作量公为钢管的12；UPVC管的韧性低，线膨胀系数大，使用温度范围窄。作为UPVC管的一部分，UPVC排水管也具有以上特征。UPVC排水管主要应用于建筑排水，市政排污及雨水排水等领域。UPVC排水管按其结构可分为UPVC实壁排水管、UPVC螺旋带肋排水管、UPVC芯层发泡排水管。按用途可分为排水管、排污管、雨落水管。其中UPVC实壁排水管最常见，但由于UPVC排水管在使用过程中产生的声音较大，一定程度上影响了居民的正常生活，因此，可有效降低噪声的UPVC螺旋管及芯层泡管等几种新型排水管逐渐为广大用户所接受，并呈现出增长的势头。UPVC螺旋管由于内壁带有45°周向环绕的肋，当用于立管排水时，水流在管内沿顺时针旋转而下，中间形成空气柱，而大大减少水流与空气的碰撞致命伤而减少噪声，其设计构思为降低噪声源，最初由*人发明。而UPVC芯层发泡管由于中间层发泡，具有隔音效果。另外目前市场也开始出现了芯层发泡螺旋管，将两者结合起来，如果物理性能能满足要求的条件下，相信其降噪声效果会更明显。
您好，主要看自己喜欢装修
有飘窗的户型可以把飘窗利用上
灯具开关选购技巧：品质好的开关大多使用防弹胶等高级材料制成，防火性能、防潮性能、防撞击性能等都较高，表面光滑。一般来说，表面不太光滑、摸起来有薄、脆感觉的产品，各项性能是不可信赖的。好的开关插座面板要求无气泡、无划痕、无污迹，开关拨动的手感轻巧而不紧*，插头插拔需要一定的力度且单脚无法插入。弹簧较硬的开关在使用时比较有力度感，而劣质开关则非常软，甚至经常发生开关手柄停在中间位置的现象，造成安全隐患。
天地锁的上下锁舌分别锁住上面门框和下面地板，当推推杠时，上面的锁舌往上顶，下面的锁舌往上抽，来实现开启常闭式防火门
鲅鱼圈-红旺广场 恒祥湾富贵园
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布艺沙发脏了要用清水擦 布艺沙发简单、舒适，能给人带来温馨的感觉，这也是消费者选择它的原因。但是布艺沙发的弊端就是不经脏，一旦有了污渍清理起来比较麻烦。山西省室内装饰协会相关人员介绍，如果布艺沙发上局部有了污渍，最好是用干净的抹布蘸上清水从外围开始擦拭。如果是大面积有污渍，最好将布艺沙发的布套、衬套拿去干洗店进行清洗。
1.风格特点：室内墙面、地面、顶棚以及家具陈设乃至灯具器皿等均以简洁的造型、纯洁的质地、精细的工艺为其特征。 2.家具特征：家具突出强调功能性设计，设计线条简约流畅，家具色彩对比强烈，这是现代风格家具的特点。 3.配饰特征：一些线条简单，设计独特甚至是极富创意和个性的饰品都可以成为现代简约风格家装中的一员。
智能座便器最主要看便后的清洗程度，和冲洗后的烘干速度。这些的话你可以在买的时候让导购员展示的时候看水柱的角度和力度。同时也要看看便座圈是采用无缝隙焊接,还是只用螺丝固定缝合的。毕竟马桶可是在卫生间这潮湿的环境里使用的啊，而且智能马桶还是使用电的。其外询问一下座圈的最的承重，和进水口是否有过滤装置，当然最后一定要自己*作一下哈。
美式床的高度：看床头柜的高度床头柜作为床的一部分，显然也是值得我们注意的，虽然它只是床边的摆件家具，它的实际的功能也是有限的;当你选中了一款美式床的时候，床边的柜子就比较关注了，只有床头柜与床相结合，相互协调一致的话，才会形成一种美观的整体形象，它的高度绝不能高出床太多，免得看起来不够美观。美式床的高度：以人上下床方便我们在选择家具的时候，一般是选择那些会有便利性、舒服性的产品，因为家具不仅仅是家具，有着装饰的作用，更多的是它具有很大的实用性;这样的情况，床也是如此的;为了参考床的高度，床头柜就是一个很好的标准。在设计的时候，通常是以人的膝部为衡量标准的。这样的话，下床的时候就不会磕碰到自己了，也不会给自己带来不便。美式床的高度：人体工程学设计一般适合大多数人们使用的床是有一些标准的;为了考虑好我们自身的身体条件，生产商在设计床的高度的时候。国家规定的设计的标准一般是：宽度一般是在400至600mm之间;深度的话一般会因不同床的尺寸不一样而不一样，会有些差异，但不出意外的话会在350至450mm之间;而高度则是居于500至700mm的范围内，只有协调好了，才会睡得舒服一些。以上就是我为大家整理出来的一些关于美式床的高度的简单介绍，应该会对大家有所帮助的。选择适合的床高度是有一些讲究的，相信大家已经知道了。只有真正的做到了与床搭配协调，才算是给我们大家带来方便。
主要有以下技巧一、提高窗户和门的隔音特性：作为窗户的隔音对策，通常是采用双层窗的结构。可以把现有的窗户保留，再追加一扇窗户；或者是去掉已有的窗户，重新安装一扇按新标准设计的玻璃都一样厚，它们的谐振频率就是相同的。隔音效果最差的要数一般集体公寓中和简单家庭装修中装设的门，粗造地用胶合板钉的门和门框之间有不小的间隙。至于隔音特性究竟能提高多少，经验*是一般不超过-3dB~-5dB。不是说完全没有效果，贴了些东西总比原来那样留间隙要好一些。二、增强墙壁的隔音特性：一般民宅的承重墙用钢盘混凝土或实心砖的结构，有较好的隔音效果。问题多出在隔墙采用的轻型空心砖或灰胶纸板，隔音特性只有-25dB~-30dB。多数家庭*的房间都有一至二堵墙面是这样的结构。毫无疑问，除了窗户和门之外，这是产生声音汇漏最为严重地方。如不采取措施，空心砖中间的空气振动会引起墙壁共振，这种情形对音质十分不利。具体解决的办法有两种。一是拆掉原有墙壁，重新打造一堵隔音墙；二是保留原有的墙壁，增加一堵隔音墙。三、营造一间“室中室”：如果只对相邻房间的墙壁（隔墙）增加一定的隔音性能，那么，地面和天花板对声音的影响又会突出来。为了防止这种情况的出现，完全切底的隔音肯定是对房间的六个面都采取相应的措施。要更好地提高房间的隔音特性，就是在房间中再造一个房间，即所谓“室中室”的结构。顾名思义，“室中室”就是对四壁、地面、天花板都采取严格的隔音措施，最后的结果是在房间内部再构造出一间房间来。
可以找个装修公司给你出设计图
在挑选led面板灯的点光源时，主要可以看看下面几点： 1、亮度：LED的亮度不一样，报价不一样。用于LED灯具的LED应契合雷射等级Ⅰ类规范。 2、抗静电才能：抗静电才能强的LED寿命长，不过LED灯报价也高。通常抗静电大于700V的LED才能用于LED灯饰。 3、漏电电流：LED是单向导电的发光体，如果有反向电流，则称为漏电，漏电电流大的LED寿命短，报价相对也偏低。 4、发光视点：用处不一样的LED其发光视点不一样。比方led面板灯的发光视点有30度或160度等，通常来说有特别的发光视点，报价较高。如全漫射角，报价会比较高。 5、晶片：LED的发光体为晶片，不一样的晶片，报价差异很大。*、美国的晶片较贵，通常*及国产的晶片报价低于日、美，但就质量来说，进口的质量比国产的也要好一些。 8、晶片巨细：晶片的巨细以边长表明，大晶片LED的质量比小晶片的要好。LED灯报价同晶片巨细成正比，通常常用的晶片有3528、5050等。 9、胶体：普通的LED的胶体通常为环氧树脂，加有抗紫外线及防火剂的LED报价较贵，高质量的*LED灯饰应抗紫外线及防火。